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| 房地产调控与中央地方关系的重构 | |
| 作者姓名： | 李菊英 |
| 作者单位： | 中共盐城市委党校 江苏盐城224001 |
| 摘 要： | 近几年来,房价过快上涨已成为人们关注的一个热点问题,尽管中央政府出台了一系列大力度的调控政策,抑制房产价格的快速上涨,但效果却并不理想.导致房产调控政策失灵、房价上涨过快的主要原因是地方政府的“土地财政”,而形成“土地财政”的主要根源是不完善的财税管理体制,它使中央地方关系严重失衡.所以,要使中央的房地产调控政策取得预期的效果,解决房价过高问题,就必须深化财税体制改革,重构中央和地方的关系. |
| 关 键 词： | 房地产调控 中央地方关系 土地财政 分税制 政绩考核 |
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