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| 物业管理自治 如何一路走好 | |
| 作者姓名： | 展望 白世宏 |
| 作者单位： | 厦门市公证处 |
| 摘 要： | 一、我国物业管理模式之变迁 新中国成立后,我国长期处于计划经济体制下,城市土地国有,房屋产权实行单一公有制,房地产的管理也由政府统一负责,所有者和管理者合二为一.这种传统体制的特征是分配福利性、管理行政性、产权属国家、使用归个人、以租养房、租金低廉、财政补贴①,不可能形成带有私权自治性质的物业管理模式. |
| 关 键 词： | 物业管理 法治理念 住房制度 业主 法律责任 物业服务收费 《物业管理条例》 |
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