| 解释论视野下的车库、车位权利归属规则——以《物权法》第74条第2款、第3款为分析对象 |
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| 引用本文： | 高圣平. 解释论视野下的车库、车位权利归属规则——以《物权法》第74条第2款、第3款为分析对象[J]. 政治与法律, 2008, 0(10) |
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| 作者姓名： | 高圣平 |
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| 作者单位： | 中国人民大学法学院,北京,100872 |
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| 基金项目： | 司法部国家法治与法学理论研究项目，中国人民大学校科研和教改项目 |
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| 摘 要： | 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库由开发商享有所有权,开发商可以通过出售、附赠、出租等方式确定车位、车库的权利归属。《物权法》实施之前,对于车位、车库的权利归属没有约定或约定不明的,应当推定为业主共有;《物权法》实施后,对于车位、车库的权利归属没有约定或约定不明的,应当由开发商所有。占有业主共有的道路、首层架空层、楼顶平台、结建人防工程等场地用于停放汽车的车位、车库,由业主共有。
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| 关 键 词： | 车位、车库权利归属 建筑物区分所有权 共有权 专有权 |
Attributive Rules on Rights of Garage & Parking Sqaces in Perspective of Interpretation |
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| Gao Shengping. Attributive Rules on Rights of Garage & Parking Sqaces in Perspective of Interpretation[J]. Political Science and Law, 2008, 0(10) |
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| Authors: | Gao Shengping |
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