| 共有人优先购买权研究 |
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| 引用本文： | 刘耀东. 共有人优先购买权研究[J]. 上海政法学院学报, 2010, 25(4): 103-111 |
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| 作者姓名： | 刘耀东 |
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| 作者单位： | 大连海事大学,大连,116026 |
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| 摘 要： | 优先购买权既非期待权亦非形成权，而是一种具有物权效力的债权。优先购买权的行使在一定情况下要受到权利、同等条件以及期限的限制。同等条件不仅仅是价格条件，还包括付款条件，以及欲转让其份额的共有人提出的影响其利益实现的其他条件。这些条件只要没有明显的不利因素，就可以认为是同等条件，反之具有明显的不利因素，则应认为不具有同等条件。在共有人优先购买权与承租人、典权人的优先购买权发生竞合时，宜认为共有人之优先购买权较为优先。
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| 关 键 词： | 共有人 优先购买权 形成权 同等条件 |
On Joint Owner' s Option to Purchase |
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| LIU Yaodong. On Joint Owner' s Option to Purchase[J]. Journal of Shanghai Institute of Politics & Law, 2010, 25(4): 103-111 |
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| Authors: | LIU Yaodong |
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| Keywords: | |
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