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| 法律信箱 | |
| 摘 要： | 房屋担保未登记不享有抵押权 乌鲁木齐市的张清珏咨询：我的朋友张某借给李某10万元，约定李某将自己所有的房屋作为抵押担保。双方签订合同后，李某将房产证交给了张某，但没有办理抵押登记。借款到期后，李某无力偿还欠款，张某要求实现抵押权，且房屋没有任何第三人主张权利。请问我的朋友张某是否享有抵押权？ |
| 关 键 词： | 信箱 法律 抵押担保 乌鲁木齐市 抵押权 签订合同 抵押登记 主张权利 |
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