对审理房地产案件适用法律若干问题的探讨 |
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作者姓名: | 沈明磊 |
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作者单位: | 江苏省高级人民法院 |
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摘 要: | 房地产案件是涉及面广,影响力大.关系到房地产业的发展、城市建设和人民群众的生活,因此是各级法院民事审判工作的重心之一。在适用法律方面,审理房地产案件与审理其他民事案件总体是相同的,但有其自身特点。审理房地产案件要面对众多的部门规章、政府规章及各种行政规范性文件,需要分清它们的层次和效力,特别是需要处理好“参照规章”与审判工作适用法律的关系。当前审理房地产案件的重点是房地产开发经营案件,审理这类案件如何认识“适当从宽”和“严格依法”的关系,也是一个比较重要的问题。一、审理房地产案件的依据审理房地产…
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