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| 商品房权利交付问题探析 | |
| 作者姓名： | 陈晓燕 |
| 作者单位： | 上海 |
| 摘 要： | 商品房买卖对活跃房地产市场,促进居民住房条件的改善,实现资产保值具有积极的意义。在商品房买卖合同的履行过程中,由于有些售房方的违规操作,使购房者虽已实际使用房屋,但迟迟拿不到房屋产权证的现象时有发生。诉讼中,售房方如能补办产权证,法院即判决对购房者要求解除预售、出售合同及赔偿损失的诉讼请求不予支持。但购房者往往对判决不服,认为售房方对商品房的交付有瑕疵, |
| 关 键 词： | 问题探析 交付 商品房买卖合同 权利 房地产市场 房屋产权证 购房者 住房条件 资产保值 履行过程 违规操作 诉讼请求 赔偿损失 售房 判决 法院 瑕疵 |
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