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| 承租人优先购买权行使条件的探讨 | |
| 作者姓名： | 张艳 马强 |
| 作者单位： | 北京工商大学法学院，北京市高级人民法院 |
| 摘 要： | 优先购买权的行使前提是承租人与其他买受人(第三人) 处于同等条件之下,但何谓同等条件,看法不一。许多学者主张同等条件主要是指价格条件,即出租人告知承租人的房价必须等同于卖给第三人的房价,而不能高于卖给他人的房价。如果出租人以更低的房价将出租房屋卖给第三人, 承租人主张优先购买权的,则应认定出租人与第三人的买卖合 |
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