我国预售房制度述评

预售房制度自1994年确立施行以来,有效地加强了国家的宏观调控,促进了我国经济的增长。然而,随着经济的发展,该制度存在的缺陷引起了银行、消费者等多方面的风险。从经济学的角度看,该制度存在具有合理性,是符合经济发展规律的。完善预售房制度,需要尽快建立健全四个体系、一项基金和一个落实。