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谨慎办理购房贷款 防范潜在法律风险
作者姓名:魏玮
摘    要:目前,随着北京地区房地产交易的持续升温,房贷纠纷亦成递增趋势。从2004年至2006年,北京市海淀区法院民三庭共审结房贷纠纷57件。纠纷的具体类型分为3种,其中担保合同纠纷50件;借款合同纠纷6件;房产买卖合同纠纷1件。3年间,房贷纠纷案件的数量总体上呈现增长趋势。其中2004年审结2件;2005年审结44件;2006年又审结了11件。通过对这些房贷纠纷案件的分析和总结,笔者发现目前购房贷款合同的订立和履行过程中,存在以下几方面值得贷款银行、开发商和购房人认真关注的法律风险。

关 键 词:购房贷款  法律风险  借款合同纠纷  北京市海淀区  买卖合同纠纷  纠纷案件  房地产交易  北京地区
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