公证法律意见书在限购背景下借名购房纠纷中的预防纠纷作用

借名购买普通商品房,因只涉及双方当事人的利益,借名购房协议应当认定为有效,并且协议为借名人提供了主张所有权转移登记的债权请求权基础,也是公证处介入借名购房行为的理论基础。基于公证机构适用法律及其机构性质的特殊,公证处可以出具公证法律意见书预防借名购房纠纷。