第二顺位最高额抵押相关法律风险及防范

最高额抵押因其只需订立一次抵押合同,进行一次抵押登记,抵押权人就可以对一定期限内连续发生的债权享有抵押担保,具有省时、省力、省钱的优势,故属于银行业务人员最常使用的担保方式。第二顺位最高额抵押是指该最高额抵押权人所享有的权利排在第一个抵押权人所享有的权利之后。本文就银行在办理第二顺位最高额抵押过程中存在的法律风险进行分析并提出风险防范措施。