续租有没优先权？

7年前，甘莉承租了一个水面达40余亩的渔场。合同中写入了一个特别条款：租赁期满后，承租方享有优先租赁权。几年过去了，租赁到期了，一个“第三者”突然插足，渔场承租人悄然易主。被撵出渔场的甘莉心有不甘，于是，2010年国庆前夕，甘莉一纸诉状将出租人和“第三者”一起告上法庭，她要用优先租赁权来保护自己的合法权益。