论不动产登记机构登记错误之赔偿责任 |
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作者姓名: | 季秀平 |
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作者单位: | 淮阴师范学院法学院; |
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基金项目: | 季秀平主持的江苏省教育厅高校教师哲学社会科学指导项目《物权法与公有制对接的疑难问题研究》[课题编号06SJD820007]的成果之一 |
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摘 要: | 不动产登记机构的“登记错误”不同于不动产的“错误登记”。“登记错误”只是造成“错误登记”的原因之一。登记机构“登记错误”赔偿责任之性质为一般民事侵权赔偿责任而非国家赔偿责任,其应当适用过错推定的归责原则。登记机构应赔偿受害人的全部损失,而不仅仅是直替损失。登记机构可通过追偿机制和保险机制来转嫁责任和分散风险。
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关 键 词: | 不动产登记机构 登记错误 赔偿责任 |
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