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| 关于审理房地产开发、交易纠纷案件几个问题的探讨 | |
| 作者单位： | 广东省高级人民法院民庭 |
| 摘 要： | 一、关于管辖权争议的问题实践中我们遇到的对管辖权争议较大的房地产案件主要有三种情况．对这三种情况我们的意见是：（一）当事人在土地使用权转让协议中约定了卖地方按期办理土地转让手续、交付土地，另一方按期支付购地款；若卖地方不能按期交付土地，则应将其所收的购地款及利息返还购地方的条款、履行协议过程中，卖地方因故未能按期交出土地，购地方起诉要求终止合同，退还投资款。这类案件是按照合同标的物是不动产实行专属管辖，还是可以退款为由按一般债务案件的管辖规定实行管辖？．有不同看法，我们认为：当事人所签合同的标的… |
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