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| 合肥房地产价格分析与预测 | |
| 引用本文： | 丁怡.合肥房地产价格分析与预测[J].当代建设,2003(5):24-24. |
| 作者姓名： | 丁怡 |
| 作者单位： | 合肥市市政工程管理处 |
| 摘 要： | 今年合肥的房地产市场多项指标均有上升,表现良好。据统计:2003上半年合肥的商品房住宅平均价格达到了每平方米2252.5元。与去年相比,整个合肥楼市的价盘保持了稳定上升的发展态势。这样来看,合肥的房价是涨了,可是,究竟是涨在哪里了呢? 其实,我们知道影响房价的因素很多,包括房子的自身成本、市场供求和宏观的经济环境,房子的自身成本又包括征地费、土地出让费、建安费、管理费、利润等方面,甚至周边楼盘的价格、房型的设计等也都会影响其价格的制定。 合肥2003年开发的建筑类型中,高层、小高层和别墅的份额都有所增加,尤其是小高层的数量远高于往年,而这一部分高价的建筑类型占比加重,必然会直接拉升整个楼市的平均价格,这 |
| 关 键 词： | 合肥市 房地产价格 房地产市场 房地产业 价格差异 |
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