关于完善住宅专项维修资金管理制度的思考

建立住宅专项维修资金管理制度，是解决住宅产权多元化情况下小区共用部位和共用设施设备维修问题的重要举措。随着2007年《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令2007]第165号）以及各地住宅专项维修资金管理政策的相继出台，住宅专项维修资金管理制度进一步健全，住宅小区特别是老旧住宅小区的管理水平和居住品质得到了明显改善。但是，与建设和谐宜居社区的要求相比，不少地方住宅专项维修资金管理制度还不够完善，仍要坚持不懈地推动住宅专项维修资金管理制度的科学发展。笔者认为，当前应充分借鉴某些地方的政策做法或实践经验，着力完善以下方面的内容。