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| 武汉住宅空置主因不在价格 | |
| 作者姓名： | 皮曙初 |
| 摘 要： | 武汉商品房价格已进入相对 稳定的成熟状态,尽管空置 商品房面积仍然偏大,但有关部门认为造成空置的原因主要已不是价格因素,而是商品房的供给能力与居民实际需求脱节较大。 据统计,去年武汉市房地产施工面积为 １２９５万平方米,其中竣工４４５万平方米,销售３３９万平方米,销售率在８０％左右。近几年来,房地产的总体销售情况也一直看好,尤其是经济适用房旺销,住宅的销售量正逐年递增。 据武汉市房地产估价事务所介绍,当前武汉市商品房价格由六大要素构成,即土地取得费用、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润… |
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