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责任编辑
分类号
杂志ISSN号
产权式商铺业主能否要求自主经营
作者姓名:
曹慧
作者单位:
济南市中级人民法院
摘 要:
【要点】产权式商铺是由国外引进我国的一种新型商业地产销售模式,其核心理念是所有权与经营权的分离。购买产权式商铺的业主享有的是建筑物区分所有权,包括对专有部分的专有权,对共有部分的共有权以及因业主之间共同关系而产生的成员权。商场内分割出售的商铺属于业主的专有部分,业主对专有部分享有完整的、全面的所有权,包括占有、使用、收益、处分的权利。商铺业主要求自主经营的权利应当予以保障。【案情】
关 键 词:
产权式商铺
共有权
商业地产
建筑物区分所有
物权客体
装修标准
买卖合同
设备标准
经营性用房
委托经营
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