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| 住房抵押贷款证券化的若干法律问题 | |
| 引用本文： | 吕红兵,刘大江.住房抵押贷款证券化的若干法律问题[J].中国司法,2001(2):34-35. |
| 作者姓名： | 吕红兵 刘大江 |
| 作者单位： | 国浩律师集团(上海)事务所 |
| 摘 要： | 住房抵押贷款证券化是指通过 设立专门机构，在资本市场上发行 特种债券筹措资金，用于收购银行 等金融机构发放的以住房为抵押的贷款，专设机构用借款人的还本付息 款来偿付债券投资人的本息的一种 市场运行过程。这一金融制度的创新 有助于发展与完善资本市场，拓宽投 资渠道与投资品种，推动作为社会 支柱产业的房地产经济的发展。由 于住房抵押贷款证券化是一个新生 的事物，缺乏相应的法律、法规及配 套措施，笔者对其中的主要法律问 题作一初步分析，以期促进住房抵 押贷款证券化在我国能早日实现。 一、住房抵押贷款证 券化的证券种… |
| 关 键 词： | 住房抵押贷款 证券化 资本市场 证券法 SPV 法律地位 信用评级 信用增级 |
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