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国务院新政鼓励购房国务院日前召开常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施,进一步鼓励普通商品住房消费:一套房太小,二套房可享贷款优惠对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。比如,北京市一个三口之家购买过一套建筑面积小于90平方米的房子,再买第二套房时可享首套房同样优惠政策。