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| 住房抵押贷款证券化的风险分析 | |
| 引用本文： | 王然.住房抵押贷款证券化的风险分析[J].今日海南,2005(5). |
| 作者姓名： | 王然 |
| 摘 要： | 发展住房抵押贷款证券化(M BS)对于中国金融改革与经济社会发展具有重要的现实意义,但是外部环境与前提条件的不足,使得推进M BS这一创新性的金融制度显得任重而道远,并面临很多风险:一是信用风险。目前国内尚无权威的个人信用记录系统,使我们对M BS的相关资产难以评估信用级别。个人住房抵押贷款的档案普遍不全,虚假个人贷款比较严重,风险识别与正常防范手段存在缺位。从美国证券市场及其他国家证券市场中我们可以知道,由于欺诈的发生而使投资者受损的例子屡见不鲜。陈述书、保证书、法律意见书、会计师的无保留意见书及其他类似文件不… |
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