物业税开征难点分析及破解——基于房地产税收制度现状的分析

物业税是财产税的一种，是以对不动产为课税对象，在不动产保有环节课征的一种税，由于它能起到其他税种难以实现的独特的调节作用，因而被大多数国家所采用，并成为地方财政收入的重要来源。本文阐述了当前房地产税收制度存在的税费重复、内外有别、税种过多以及“重交易轻保有”等问题，对开征物业税提出建议，即必须完善房地产税收制度的观点。