城市房屋拆迁的难题求解:规范化管理

城市房屋拆迁管理是个普遍性难题,一个涉及千家万户的社会难题。在众多途径的探索中,我们认为,解决这个难题的有效思路是规范化管理。这里包括组建规范化的管理机构,形成规范化的管理制度,执行规范化的管理程序,实行规范化的监督。唯其规范,才能有效,而且有力。我们泰兴市的实践证明了这一点。自1991年至今的5年多时间里,在由我市城市房屋拆迁办公室主持实施的范围内圆满地完成了4073.04亩范围内的拆迁任务,动迁2727户,拆除房屋建筑面积154722平方米。已安置了2727户,占总安置户的100％,当年安置率平均为98.18％。其中一步到位为1271户,占已安置户的46.61％。拆迁补偿总金额97894621.45元,其中拆迁安置房价与个人应承担的工程造价之间的差价62581862.5元,实际收交61956043.88元,差价收交率为99％,实际收交率为100％（因所欠款由市财政代付）。房屋及附着物拆除应回收1512534.88 元,实际回收1489846.38元,回收率为98.5％（不包括自