如何撬动房屋租赁市场?

正"租售同权"这个大方向无疑是正确的,但要真正实现租售同权,在热点城市仍然不现实,需要很多配套的举措,特别是要在户籍上打破坚冰,这绝非一朝一夕之计。租售并举最让大家担心的是,房价没有下来,房租又涨上去了。这种担心不是没有道理。按照美国的标准,如果一个家庭每年用于住房的支出(包括房租和按揭)超过家庭可支配收入的30%以上,意味着这个家庭有严重的"住房问题"。中国目前还没有衡量家庭"住房问题"的标准。