| 物权效率视角下我国农村宅基地市场配置探微——兼论宅基地市场配置的风险防范 |
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| 引用本文： | 吕军书. 物权效率视角下我国农村宅基地市场配置探微——兼论宅基地市场配置的风险防范[J]. 法学杂志, 2011, 32(7) |
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| 作者姓名： | 吕军书 |
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| 作者单位： | 河南师范大学三农法律研究中心,河南新乡,453000 |
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| 基金项目： | 国家社会科学基金项目“中国农村消费市场启而不动的机制研究”(09CJY071)阶段性研究成果之一 |
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| 摘 要： | 物权效率原则是物权法的根本原则和核心原则。我国现行《物权法》规定的宅基地制度宥于城乡二元的体制而没有规定宅基地使用权的收益权能和处分权能,致使农民的宅基地无法进行市场配置而效率低下。在城乡一体化进程中,应当按照党的十七届三中全会决定的要求,使宅基地使用权真正成为农民的用益物权,进行宅基地市场化配置。土地管理法在进行修改时应当以物权效率为指导,将重点放在还权赋能上,以实现城乡土地＂同地、同权、同价＂。同时,还要注意控制和防范宅基地市场配置后带来的风险和问题。
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| 关 键 词： | 物权效率 宅基地 市场配置 风险防范 |
Research About The Market Allocation Of The Rural Residential Land With View Of Property Right Efficiency |
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