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| 预告登记在强制执行程序中的效力 | |
| 引用本文： | 庄加园.预告登记在强制执行程序中的效力[J].当代法学,2016(4):128-138. |
| 作者姓名： | 庄加园 |
| 作者单位： | 上海交通大学凯原法学院 |
| 基金项目： | 霍英东教育基金会资助(151089) |
| 摘 要： | 预告登记义务人的不动产遭到强制执行时,预告登记权利人的救济措施在我国法律中并无明文规定.这一法律漏洞需要根据预告登记目的予以填补,以便平衡执行债权人与预告登记权利人的利益.预告登记在未推进至本登记之前,预告登记权利人并未因查封等保全型执行措施而受到威胁,无权启动案外人异议程序.若执行法院启动强制拍卖的变价性执行措施,预告登记义务人因不动产所有权丧失而陷入履行不能的境地,但预告登记不应随着不动产拍定而消灭.预告登记权利人在本登记条件具备时,仍应有权向拍定人请求同意本登记. |
| 关 键 词： | 预告登记 强制执行 查封 拍卖 拟制 |
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