怎样看待住房价格

一段时间以来,不少人士著文或发表意见指出,我国房价太高,应该降温。以北京市一套80平方米的新房售价与户均收入相比,房价收入比达到11倍,比当年世界银行驻华专家提供的3～6倍的“国际惯例”高得太多了。还有人以一个近几年房价上涨最快的城市(其中有两年增幅超过10％)为例,认为房价的上涨速度太快了。但这些意见还需要细细推敲。