“以房养老”:国际经验与中国策略

以房养老在发达国家作为一种金融创新产品,已成为多层次养老保障体系的重要组成部分。中国引入以房养老的理念多年,一些市场机构也积极尝试开办具体业务,在舆论引导、经验积累方面奠定了一定基础。当前,中国老龄化快速发展,城市家庭住房拥有率较高,针对一些存在现实需求的家庭开展老年人住房反向抵押养老保险试点已经具备基本条件,同时也面临传统养老观念、产权期限、房价波动和配套机构缺位等障碍因素。应由政府主导,创造规范、有序的外部环境,鼓励市场联动,开发切合中国国情的以房养老产品,促进老年人生活质量的提升。