“地价上升，楼价不变”真能实现?

近年来,抑制房价上涨的宏观调控政策屡调不控,害苦了老百姓。因为,伴随着每次调控政策的出台,不仅房价没抑制住,反而成了楼价继续上升的助推器。举例说明：第一招,紧缩信贷。其后果却是使得房地产市场上的供应量减少,供不应求局面的加剧让房价继续飚升。第二招,加息。开发商的资金成本提高了,但是房子供不应求的局面却没有改变,销售火热的开发商将加息成本转嫁给消费者。购房者不仅要承受开发商的转移成本,更要承担越来越高的房贷利息负担。