承租人优先购买权损害赔偿认定

承租人优先购买权是基于同等条件下，承租人能够优先购买租赁房屋的权利。毋庸置疑，承租人优先购买权对于承租人权利保障具有重要的意义。在当今社会中，通过保障承租人优先购买权实现，不仅仅能保护承租人对承租房屋的使用利益，降低交易管理成本，更有利于维护稳定的房屋使用关系。我国对于承租人优先购买权也作出了明文规定，《民法典》的出台对承租人优先购买权做出了更为明确的规定。但是，关于承租人优先购买权损害赔偿认定的相关规定还存在众多盲点。本文将首先讨论承租人优先购买权的现行法律规定和性质，然后认定承租人优先购买权的损失、买受人是否善意，对承租人优先购买权进行研究概括，最后对承租人优先购买权受侵害情形下，如何正确认定损害赔偿问题提出一些建议。