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商品房买卖中欺诈之研究
引用本文:刘祥斌.商品房买卖中欺诈之研究[J].律师世界,2003(1).
作者姓名:刘祥斌
作者单位:湖北创智律师事务所
摘    要:随着我国住宅商品化政策的推行,购买商品房已经成为大多数城镇居民解决住房问题的重要手段。在我国房地产交易尚不规范的今天,商品房买受人在买房中遭遇欺诈的情形时有发生。为了正确界定欺诈,维护购房者的合法权利,本文拟从商品房及欺诈的基础理论入手,分合同订立和合同履行两个阶段对商品房买卖中的欺诈之构成要件、表现形式、法律效力及民事责任等问题予以分析。一、本文探讨的两个理论前提(一)商品房的概念及商品房买卖的界定在我国,商品房的概念是在上世纪80年代国家提出“住宅商品化”的口号后出现的。这一名词首先为经济学…

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