行使建设工程价款优先受偿权起算时间的实务分析

建设工程价款优先受偿权自1990年入法以来，对于其行使的起算时间一直存在较多争议，在处理实务案件过程中也存在诸多不统一，虽然后续相关规定进行了明确规定，但在实务案件处理过程中，对于起算时间的理解、运用仍有一些无法统一、存在争议的地方。本文主要对建设工程价款优先受偿权及起算时间的历史沿革、目前存在的问题进行梳理，旨在分析法律规定的合理期限内或合理期限届满后能否协商变更顺延建设工程价款优先受偿权行使起算时间以及分期支付工程价款的优先受偿权起算时间问题，希望能够给实务案件的办理提供一些参考。