新合同范本下商品房交付条件立法完善

2014年住房和城乡建设部、工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同（预售）示范文本》，对2000年发布的范本作了一些修订，解决了部分争议。但是合同范本不能替代立法，我国应当明确立法规定工程竣工验收备案表、房屋质量、基础设施设备和公共服务配套设施为商品房交付条件，并明确规定取得该备案表应提交的文件。