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| 浅议21世纪住宅发展趋势 | |
| 作者姓名： | 刘红卫 |
| 作者单位： | 泾县房地产开发公司 |
| 摘 要： | 居住建筑仍是中国建筑业中最大量、最重要的问题。过去中国城镇居民居住面积水平不高，据统计，75%的城市家庭住房面积在60m2以下。九五期间拟实现人均居住面积9m2的目标，5年中拟新建住宅12亿m2，年均2.4亿m2，2001年～2010年规划人均使用面积达到18m2，在未来十八年中拟新建住宅33.5亿m2，年均3.35亿m2。从住房的四个类型——安置型、适用型、舒适型、豪华型来衡量，目前大多数居民的居住水平只是处在安置型和适用型之间，因此在住房消费水平的提高方面还有很大的动力和潜力。全国商品房比例很低，1997年居民私家住房占有率广州约5.56%、… |
| 关 键 词： | 21世纪 商品房 产权体系 住宅营销 物业管理 规划设计 可持续发展 |
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