| 业主委员会法律地位的新思考 |
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| 引用本文： | 吴国平.业主委员会法律地位的新思考[J].福建政法管理干部学院学报,2008,10(3):79-83. |
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| 作者姓名： | 吴国平 |
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| 作者单位： | 福建省政法管理干部学院,福建福州,350108 |
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| 基金项目： | 2007年福建省教育厅A类社会科学研究项目《业主委员会相关法律问题研究》 |
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| 摘 要： | 业主大会是业主团体的内部组织，是业主行使物业管理权的最高权力机关。业主委员会是业主大会的常设机构和执行机构。它不具备独立民事主体的条件，也不具有诉讼主体资格。但为了破除业主委员会在《物权法》颁布后所处的有实体权利而无诉讼地位的尴尬局面，在我国法律目前还没有确认业主团体法律地位的情况下。应当通过配套单行条例或者司法解释确认其在业主大会授权范围内，在涉及物业小区公共财产利益的物业管理纠纷时，在诉讼法上具有独立的诉讼主体资格，具有当事人能力。
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| 关 键 词： | 业主大会 业主委员会 法律地位 新思考 |
New Thought on Legal Status of Proprietors' Committee |
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| Wu Guoping.New Thought on Legal Status of Proprietors' Committee[J].The Journal of Fujian Institute of Political Science & Law,2008,10(3):79-83. |
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| Authors: | Wu Guoping |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | |
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