经济适用房对房地产市场的影响

经济适用住房是指已经列人国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收人家庭出售的住房.它是具有社会保障性质的商品住宅.具有经济性和适用性的特点.改革开放以来,中国经济不断发展,人民的生活水平不断提高,然而居高不下的房价一直以来是人们茶前饭后的话题,政府为了缓解部分压力,自1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布《城镇经济适用房建设管理办法》起,经济适用房在缓解买房难压力的同时也影响中国的整个房地产市场.那么经济适用房对我国的房地产市场有什么样的影响呢?本文主旨通过浅析经济适用房的优势、劣势分析其对中国房地产市场存量及价格的影响.