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| 违法建筑的私法地位之辨识——《物权法》第30条的解释论 | |
| 作者姓名： | 黄忠 |
| 作者单位： | 西南政法大学 |
| 基金项目： | 2016年国家法治与法学理论研究项目“地票交易试点的比较研究”(16SFB3033)的一项成果 |
| 摘 要： | 违法建筑的私法地位,尤其是物权法地位是讨论违法建筑治理问题的逻辑起点.基于《物权法》第30条而得出违法建筑仅有动产所有权、占有权,甚至无权利的认识在逻辑与价值上均有不妥;而试图通过扩大解释的方法将“违法建造”包含在“等事实行为”之中的论证思路亦难成立.就规范属性而言,应将《物权法》第30条视为具有概括条款性质的转介规范,其旨在形成与纷繁复杂之建筑管制规范的沟通.基于财产权保障和比例原则,我们不宜将建筑管制规范直接转换为所有权不发生的私法规范.相反,承认违法建筑的不动产所有权地位,在公法与私法上均具意义,故有必要正面肯定违法建筑的登记能力. |
| 关 键 词： | 违法建筑 《物权法》第30条 转介规范 财产权保障 比例原则 |
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