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| 《民法典》房地一体抵押规则的解释与适用 | |
| 引用本文： | 高圣平.《民法典》房地一体抵押规则的解释与适用[J].法律适用,2021(5):3-18. |
| 作者姓名： | 高圣平 |
| 摘 要： | "以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押",这里的"占用范围"应结合规划条件和不动产登记予以确定,不宜简单地以建筑物的物理范围为标准;以违法建筑物抵押的,原则上抵押合同无效,但不影响建设用地使用权抵押权的效力."以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押",这里的"建筑物"包括在建建筑物,但仅... |
| 关 键 词： | 房地一体处分原则 房地一体抵押规则 法定抵押权 在建建筑物抵押权 划拨建设用地使用权抵押权 |