| 关于“房改房”产权纠纷审理的深度解析——以一起“离职退房协议”诉讼案为例 |
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| 引用本文： | 陈会林.关于“房改房”产权纠纷审理的深度解析——以一起“离职退房协议”诉讼案为例[J].法治研究,2011(2):102-107. |
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| 作者姓名： | 陈会林 |
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| 作者单位： | 中南财经政法大学法学院; |
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| 摘 要： | 出售"公房"是当代中国住房制度实质性改革的破冰之旅。"离职退房协议"纠纷引起的"房改房"产权纠纷,因遭遇法律空白而成为世人关注的焦点和法院审理的难点。本文以实际案例为材料,在考察"房改房"特征及其产权纠纷遭遇法律空白的基础上,论证了公房买卖合同中"离职退房协议"存在的四大法律问题;给出类似案件的处理启示:从降低解纷成本考量,当事人应该尽量选择非讼解纷;就法律适用来说,法理和政策在法律漏洞填补中具有特别的意义;法官进行民事裁决的实质是利益权衡或权利分配。
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| 关 键 词： | “房改房” 产权纠纷 审理 解析 |
Reflections on Property Dispute Hearing of Housing-reform Houses |
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| Authors: | Chen Huilin |
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