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集体土地拆迁易滋生腐败南京市拆管办负责人透露。相较国有土地,集体土地拆迁更易发生腐败。集体土地没有权属登记,计算补偿面积时容易作假;违窜建筑二旦被认定为其他用房,补偿标准就会大大提高。目前,该市堵政策漏洞最有效的是“交流丈量”,即前期调查和实施拆迁的不是同一单位;和“联合论证”,即没有产权证明的房屋,性质需经区街相关部门联合认定。