处分同一财产的遗赠扶养协议与遗赠是否有法律效力冲突

案情：马老汉是一位农村五保户老人，年轻时靠自己的劳动在自己的宅基地上修建了两间砖木结构的平房。随着年龄的增大，身体逐渐衰弱，自理能力一天不如一天．加之又无经济来源。日子过的十分辛苦。马老汉的本家侄子小马看马老汉日子艰难，就常常给马老汉挑水送饭，不计报酬的照顾老人的生活。马老汉见小马朴实善良。两人又是亲戚加邻居，于是向小马提出．请小马照顾自己的生活，自己死后其个人所有的房子和家里的财产全部给小马。