| 经济适用房还是公共租赁房?——对住房保障政策改革的反思 |
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| 引用本文： | 张齐武,徐燕雯.经济适用房还是公共租赁房?——对住房保障政策改革的反思[J].公共管理学报,2010,7(4). |
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| 作者姓名： | 张齐武 徐燕雯 |
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| 作者单位： | 1. 华中农业大学,土地管理学院,武汉,430070
2. 江汉大学,商学院,武汉,430056 |
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| 基金项目： | 中国民主建国会武汉市委员会科研课题 |
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| 摘 要： | 为了评估当前各地住房保障政策的改革,本文辨析了经适房的缺陷与成因.基于政策的演化过程通过前后对比发现,经适房政策正在向商品房与保障性住房严格分类管理的方向改革,影响其政策声誉与执行效果的制度缺陷已逐步得到改善.针对停建经适房转而兴办公租房的观点,本研究通过定性分析和模糊评价法发现,如果不能引入有效的激励机制和完善监管手段,采用公租房并不能消除经适房原有的大部分缺陷,除了一定程度上抑制腐败和扩大了保障范围之外,甚至有可能恶化住房保障水平.因此迫切需要对当前改革的理论与实践进行反思.
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| 关 键 词： | 经济适用房 公共租赁住房 住房保障政策 模糊综合评价 |
Affordable Housing or Public Rental Housing: Rethink on Housing Guarantee Policy Reform |
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| Zhang Qiwu,Xu Yanwen.Affordable Housing or Public Rental Housing: Rethink on Housing Guarantee Policy Reform[J].Journal of Public Management,2010,7(4). |
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| Authors: | Zhang Qiwu Xu Yanwen |
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