| 《合同法》第286条司法适用疑难问题探讨 |
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| 引用本文： | 陈柏新.《合同法》第286条司法适用疑难问题探讨[J].上海政法学院学报,2011,26(2):70-76. |
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| 作者姓名： | 陈柏新 |
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| 作者单位： | 上海市金山区人民检察院,上海,200540 |
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| 摘 要： | 合同法第286条规定了建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权是解决拖欠工程款的有力武器，但司法适用中在性质、主体、范围、行使期限、行使对象等方面存在诸多疑难问题，有必要进一步探讨。工程价款优先受偿权应当是法定优先权，而不是留置权和法定抵押权。勘察单位、设计单位、监理单位不应当成为优先受偿权的主体，分包合同、转包合同实际施工人应当享有优先受偿权。窝工损失和垫资款应当纳入优先受偿权的范围。优先受偿权的行使期限的性质应当是除斥期间。当实际竣工日期和约定竣工日期不一致时，应当以实际竣工日期作为行使期限的起算点。在中连停建和更挟承包商的情况下，应当允许对未竣工建筑行使优先受偿权。不能一概认为政府机关工程属于不宜折价、拍卖的工程，拆迁安置房应当排除在优先受偿权之外。
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| 关 键 词： | 《合同法》 建设工程价款 优先受偿权 司法适用 |
Studies on Judicial Application of Article 286 of Contract Law |
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| CHEN Baixin.Studies on Judicial Application of Article 286 of Contract Law[J].Journal of Shanghai Institute of Politics & Law,2011,26(2):70-76. |
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| Authors: | CHEN Baixin |
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