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| 适用善意取得制度的两个问题 | |
| 作者姓名： | 李江 |
| 作者单位： | 山东省济南市市中区法院民一庭 |
| 摘 要： | 善意取得又称即时取得,是指无权处分人在将其占有的他人之物让与买受人时,如果买受人取得该物是出于善意的,则买受人可以取得该物的所有权,原所有权人不得要求买受人返还其物。根据《物权法》第106条之规定,适用善意取得,需要具备以下四个要件:(一)让与人对让与的财产无处分权;(二)受让人受让该不动产或动产时是善意的;(三) |
| 关 键 词： | 善意取得制度 善意受让人 无权处分 买受人 不动产登记 所有权人 让与人 无处分权 物权法 财产 |
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