| 中国商业银行房贷危机管理与策略——基于美、日房贷危机的分析与认识 |
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| 引用本文： | 陆岷峰,张兰.中国商业银行房贷危机管理与策略——基于美、日房贷危机的分析与认识[J].中共长春市委党校学报,2010(3):43-47. |
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| 作者姓名： | 陆岷峰 张兰 |
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| 作者单位： | 南京财经大学金融学院,江苏,南京,210046 |
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| 摘 要： | 房地产行业作为国民经济支柱产业,在我国经济发展中起着至关重要的作用,商业银行的房贷业务则是房地产行业发展的基本动力和条件。但过度的房贷投放也会将房地产行业推向引发经济危机的边缘。我国既存在诱发美国次贷危机的类似因素,也具备日本资产泡沫的条件。因此要吸取国外房贷发展中的经验教训,切实加强中国商业银行的房贷危机管理。要从规模、首付、利率、期限四个维度,加强对住房消费贷款的调控;要加强政府对房市的调控,控制房价增长速度;要加快住房抵押贷款证券化进程;要进一步加强金融监管力度。
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| 关 键 词： | 商业银行 资产泡沫 房贷危机 |
Administration and Strategy in Subprime Lending Crisis of China Commercial Bank——Based on Analysis and Knowledge of Subprime Lending Crisis in America and Japan |
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