浅析住房抵押贷款证券化的风险及其防范 |
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作者姓名: | 涂丹 |
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作者单位: | 中共武汉市江汉区委党校 |
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摘 要: | 住房抵押贷款证券化MBS一直是近年来人们探讨的热点问题,我国也正准备开展住房抵押贷款证券化的试点工作。由于住房抵押贷款证券化是一项牵扯到很多方面的复杂的工程,对于我国来说又还是一个全新的领域,在推行它之前有必要对其可能存在的风险进行分析,以避免不必要的损失。本文拟对住房抵押贷款证券化的流程进行描述,分析在证券化各个环节中可能存在的风险,进而提出相应的防范对策。一、住房抵押贷款证券化的基本流程住房抵押贷款证券化是房地产证券化的一种特殊形式,它是在住房抵押贷款的基础上,由中介机构从初始贷款人金融机构…
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