我国房地产立法体系亟待规范

在市场经济中发展的房地产业 ,要求法律加以规范、引导和调整。西方发达国家的房地产在第二次世界大战之后得到空前发展 ,与此同时也要求法律对其规范和调整。各国纷纷颁布了大量有关房地产的法律 ,主要包括土地法、住宅法、规划法和房地产交易法等。由于西方国家的法律基础本身比较完善 ,尤其是商法、物权法等较为完备和成熟 ,因此 ,有关房地产的法律对保障房地产交易的主体进行自由、平等、公平的竞争 ,限制和消除房地产市场中的消极现象起到了重要的作用。这些国家制定的房地产法 ,从性质上说 ,大部分属于行政法或经济法 ,国家通过制定各…