定金罚则滥用之禁止——由商品房预售认购书所引发的思考 |
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引用本文: | 穆英慧,林桂华.定金罚则滥用之禁止——由商品房预售认购书所引发的思考[J].天津市政法管理干部学院学报,2003,19(3):26-29. |
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作者姓名: | 穆英慧 林桂华 |
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作者单位: | 华东政法学院研究生院 上海200042
(穆英慧),华东政法学院研究生院 上海200042(林桂华) |
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摘 要: | 认购书中的定金纠纷在实际生活中日渐增多,突出表现在开发商借势压人,滥用定金罚则,损害购房人的利益。要正确的适用定金罚则,首先应明确认购书的法律性质。文章从分析认购书的法律性质入手,探讨认购书中定金的性质及定金罚则的适用条件,并提出相应的法律规制措施,以期能规范商品房预售行为,保护消费者的利益。
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关 键 词: | 认购书 预约 预售合同 定金罚则 |
文章编号: | 1008-8393(2003)03-0026-04 |
修稿时间: | 2002年12月20 |
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