韩国房地产政策的启示：要尊重市场规律

2000年1月至2005年6月的五年半时间内,韩国首尔几个地区的公寓的平均售价上涨了2.8倍,而同期韩国国内生产总值平均每年仅增长4%至5%。为平抑房价，卢武铉政府采取了很多限制性措施。首先，运用税收杠杆。韩国政府对全国5万至10万名拥有大量房地产的富裕阶层征收“综合房地产税”。从2005年开始，出售第二套以上房产的卖主需交纳30％的资本收益税。